观南城项目_重庆永兆实业有限公司

观南城项目

1、项目位置
我们项目位于兴南路与规划中的内环路交汇处，靠近老城最繁华商圈---渝西广场，毗邻南大街政府，东面是规划中的商业用地和公园用地，北面的粮站已搬迁至双竹，预计将修建商业综合体。如图所示，项目处于老城南部的中心区域。

2、区域规划

本区域属于永川城区规划的核心区域，呈“一线两轴双心四区”规划设计。

一线：成渝铁路线；

两轴：生活轴线（内环路）和产业发展轴

双心：北部生活重心、南部生活中心

四区：北部综合居住区、南部综合居住区、中部仓储物流区、东部产业园区四个功能片区。

老城片区主要划分为四个区域，北部综合居住区，中部商业区（渝西商圈、名豪、商贸城）、南部生活区和东部的仓储产业区。而我们南大街片区属区南部生活区，总规划面积约500公顷，区域人口约5万人。

区域内交通四通八达，除了现有的交通道路，政府对老城的基础设施也在进行积极的改造，即将通车的科园南路经永青桥连接西大街，直达城区中心商圈；一环路拓宽工程也在积极进行，目前已拓宽至吉之汇，预计明年全部完工，规划中的内环路位于项目的东面，贯穿南大街片区，连接新区万达方向，形成纵横交错的交通网络，大力缓解老城区域的交通压力，快速到达新、老城区，出行十分便利。

近两年，政府对老城的改造已在初期建设中，三河汇碧项目的动工，多条道路的修建，对面的粮站的搬迁，都预示着老城居住环境会越来越好，而项目周边都属于待开发区域，未来发展潜力无限，首先粮站搬迁后规划修建一个商业综合体，其次在2019年5月份的西洽会上，央企中交一公局与永川政府签订的智慧生态城就在项目北面探花公园片区，拟投资120亿，打造4498亩的特色地产、温泉酒店项目，将直接刷新老城的城市格局，提升老城居住品质，随着城区的发展，我们项目所在的位置就是未来南城片区的中心地段，是未来的生活、商业、休闲、娱乐中心。

配套篇

1、生活配套

项目到老城最繁华商圈渝西广场仅1.5公里，走路只需10几分钟，周边生活配套也十分成熟，离小桥子菜市场400米，走路只需几分钟，到川东农贸市场也不过700米的距离，前面十字路口就是邮政银行和农村商业银行，而医院（如红十字医院、中医院）、长途车站（客运中心）都在项目两公里以内，生活十分便捷，为您节约更多宝贵的时间。

子女的教育也是买房首先考虑的问题，划片区教育，而所在区域的学校十分重要，项目从幼儿园到小学到初中、高中您都不用担心，项目旁边就有幼儿园，往西一公里新建的海棠小学从硬件到师资都得到很大的提升，初中更是读永川最好的中学-永川中学，绝对的学区房，让您的孩子赢在起跑线上。

2、交通配套

项目周边多条公交线路经过，方便您到达城区各个方向

108路：面粉厂——凤凰湖，如果要去往客运中心、商贸城、人民广场等方向的都能到。

202路：谭家坝——财政局，如果要去大南门、渝西广场、名豪等也是很方便的。

205路：北塔园——阴山路，如果要去大南门、渝西广场、名豪、蚂蝗桥等都很方便的。

116路：长岛汇——双朝门，如果要去大南门、人民广场、新龙湖等都比较方便的。

129路：吉之汇——神女湖，如果去望城坡、1.2.3号站，神女湖都很方便。

随着道路的增加和改造，自驾车到其他区域都是非常方便的。

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